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關(guān)于常州市住房公積金貸款有關(guān)支持政策的熱點回應(yīng)
發(fā)布日期：2023-04-19  瀏覽次數(shù)：  字號：〖默認(rèn) 大 超大〗
　　2023年4月10日，我市出臺《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款有關(guān)支持政策的通知》，對多孩家庭貸款額度、人才貸款政策支持范圍進行調(diào)整。主要有以下幾個方面：
　　一、享受多孩家庭貸款政策的申請條件有哪些？
　　答：借款人申請享受多孩家庭貸款政策除應(yīng)符合住房公積金貸款有關(guān)規(guī)定外，還需同時滿足以下條件：
　　1.遵守國家生育政策生育多孩，即2016年1月1日之后生育二孩，2021年6月1日之后生育三孩。
　　2.借款申請人均無購房類住房公積金使用記錄。
　　二、申請享受多孩家庭貸款政策需要提供哪些材料？
　　答：借款人申請享受多孩家庭貸款政策需提供以下材料：
　　1.能夠證明按國家政策生育多孩的戶口簿或出生醫(yī)學(xué)證明等親子關(guān)系證明材料。
　　2.涉及離異或再婚的，還應(yīng)提供《離婚協(xié)議》或法院判決材料等能夠證明子女撫養(yǎng)權(quán)的材料。
　　3.我市現(xiàn)行住房公積金個人住房貸款規(guī)定提供的材料。
　　三、享受多孩家庭貸款政策的額度如何計算？
　　答：符合貸款條件的二孩家庭、三孩家庭在可貸額度基礎(chǔ)上分別增加20萬元、30萬元，不受我市住房公積金管委會規(guī)定的單人60萬元、二人及以上90萬元的貸款最高限額的限制。
　　四、享受人才貸款政策的申請條件有哪些？
　　答：借款人申請享受人才貸款政策除應(yīng)符合住房公積金貸款有關(guān)規(guī)定外，還需同時滿足以下條件：
　　1.取得對應(yīng)學(xué)歷的學(xué)位證書。
　　2.博士在申請貸款時，需在常州開設(shè)住房公積金賬戶并至少繳存1個月。35周歲以下碩士在申請貸款時需在常州開設(shè)住房公積金賬戶，且往前推算已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月。
　　3.借款申請人均無購房類住房公積金使用記錄。
　　五、享受人才貸款政策的額度如何計算？
　　答：我市引進的博士研究生，最高貸款額度為120萬元。我市引進的35周歲以下碩士研究生，最高貸款額度為70萬元，其他共同借款申請人若有符合貸款條件的，最高貸款額度為100萬元。以上兩類人才的貸款額度不受繳存余額倍數(shù)限制。
　　六、購房類住房公積金使用記錄包含哪些？
　　答：購房類住房公積金使用記錄主要包括以下業(yè)務(wù)類型：
　　1.提取記錄，包括購買自住住房、建造翻建自住住房、大修自住住房、既有住宅加裝電梯、償還貸款等類型的提取。
　　2.貸款記錄，包括各種類型的住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商補息貸款）。
　　七、住房公積金貸款額度可以自行測算嗎？該如何操作？
　　答：您只要關(guān)注“常州住房公積金”微信公眾號，在“公共服務(wù)”-“貸款試算”界面即可自行測算。
　　操作流程：（1）貸款申請人住房公積金繳存地在本市的，點擊“公積金繳存地”選擇“本地”選項，錄入“借款人身份證”，如果有配偶，也一并錄入；如果還有其他共有人，點擊“添加”按鈕，錄入共有人信息；（2）貸款申請人住房公積金繳存地在外市的，點擊“公積金繳存地”選擇“異地”選項，并根據(jù)實際情況，錄入身份證以及住房公積金余額；（3）根據(jù)購房總價錄入“房價”；（4）點擊“試算”按鈕，就可測算出最大可貸金額、最大可貸期限、首付款金額。

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