各轄市、區(qū)人民政府，常州經(jīng)開區(qū)管委會，市各委辦局，市各直屬單位：

為切實維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《江蘇省土地管理條例》和《省政府關(guān)于重新公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政規(guī)〔2023〕12號）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究，常州市人民政府決定重新公布全市征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、所轄各縣（市、區(qū)）征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。全市征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費補貼的被征地農(nóng)民社會保障費用、地上附著物和青苗等的補償費用。全市征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、新北區(qū)、武進區(qū)為一類地區(qū)，分別將本轄區(qū)整體劃定為一個區(qū)片，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)均為69000元/畝，其中土地補償費為33000元/畝、安置補助費為36000元/人；金壇區(qū)、溧陽市為二類地區(qū)，分別將本轄區(qū)整體劃定為一個區(qū)片，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)均為55000元/畝，其中土地補償費為27500元/畝、安置補助費為27500元/人。自2023年1月1日起征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價，按照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、征收集體建設(shè)用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的0.7倍執(zhí)行。征收依法取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按照同地同權(quán)的要求，采用宗地地價評估的方式確定補償標(biāo)準(zhǔn)。

三、所轄各縣（市、區(qū)）土地征收涉及的地上附著物和青苗等補償標(biāo)準(zhǔn)，按照各縣（市、區(qū)）上報市政府備案的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補償，原則上按照我市規(guī)定的征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如國務(wù)院、江蘇省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高于我市，執(zhí)行國務(wù)院和省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

五、被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）和《常州市人民政府關(guān)于貫徹落實〈江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法〉的若干規(guī)定》（常政規(guī)〔2022〕3號）執(zhí)行。

六、本通知自公布之日起施行，有效期至2025年12月31日。所轄各縣（市、區(qū)）人民政府統(tǒng)一負(fù)責(zé)本行政區(qū)內(nèi)征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的實施?！妒姓P(guān)于公布常州市所轄各縣（市、區(qū)）征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（常政發(fā)〔2020〕111號）同時廢止。

常州市人民政府

2023年12月25日