您當(dāng)前的位置:
瀏覽次數(shù):
信息名稱:關(guān)于實(shí)行建筑工程竣工結(jié)算文件備案有關(guān)事項的通知
索 引 號:014109509/2017-00092
法定主動公開分類: 公開方式:主動公開
文件編號:常建規(guī)〔2017〕4號 發(fā)布機(jī)構(gòu):市城鄉(xiāng)建設(shè)局
生成日期:2017-11-16 公開日期:2017-11-20 廢止日期:有效
內(nèi)容概述:我市實(shí)行建筑工程竣工結(jié)算文件備案有關(guān)事項的具體事項
關(guān)于實(shí)行建筑工程竣工結(jié)算文件備案有關(guān)事項的通知
常建規(guī)〔2017〕4號

各轄市(區(qū))建設(shè)行政主管部門、不動產(chǎn)登記交易中心,各建設(shè)、施工和造價咨詢單位,各有關(guān)單位:

為加強(qiáng)建筑工程造價管理,規(guī)范工程計價行為,維護(hù)建筑工程發(fā)包方與承包方合法權(quán)益,防止拖欠工程款和農(nóng)民工工資,根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(住建部令第16號)、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市建筑工程竣工結(jié)算工作的通知》(常建〔2017〕235號)等規(guī)定,現(xiàn)就我市實(shí)行建筑工程竣工結(jié)算文件備案有關(guān)事項通知如下:

一、建筑工程項目(依法不需要領(lǐng)取施工許可證的除外)完成竣工結(jié)算后,發(fā)包人應(yīng)及時將施工許可證范圍內(nèi)項目內(nèi)容竣工結(jié)算文件報項目所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)備案。

二、申請辦理備案時,發(fā)包人應(yīng)提供下列材料:

1.項目竣工結(jié)算文件備案申請書(附件1);

2.工程造價咨詢報告書(附件2-1、2-2、2-3、2-4使用國有資金的建筑項目必須提供);

3.工程結(jié)算審定單(附件3)。

三、備案材料符合要求的,工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在3個工作日內(nèi)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具《建筑工程完成竣工結(jié)算文件備案告知書》(附件4)。

四、發(fā)包人應(yīng)根據(jù)不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記辦理時間要求,在建設(shè)工程施工合同中明確報送竣工結(jié)算書時間及完成竣工結(jié)算審核時間。發(fā)承包雙方應(yīng)遵循公平、合法和誠實(shí)信用的原則進(jìn)行竣工結(jié)算。因雙方有糾紛導(dǎo)致結(jié)算不能正常進(jìn)行的,可以在約定的完成竣工結(jié)算審核日期10個工作日前,提請工程造價管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解,工程造價管理機(jī)構(gòu)收到調(diào)解申請后,應(yīng)在5個工作日完成調(diào)解工作;承包人無正當(dāng)理由拒絕接受調(diào)解意見,或者提出仲裁或訴訟的,造價管理機(jī)構(gòu)出具書面意見,告知不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)先行辦理不動產(chǎn)登記。

五、自2018年1月1日起,簽訂建設(shè)工程施工合同并需要辦理不動產(chǎn)登記的項目,其竣工結(jié)算文件備案,按本通知要求執(zhí)行。

附件:1-4下載

常州市城鄉(xiāng)建設(shè)局

常州市不動產(chǎn)登記交易中心

2017年11月16日

(此件主動公開)

掃一掃在手機(jī)打開當(dāng)前頁