各轄市(區(qū))建設(shè)主管部門,各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè):
根據(jù)《省政府關(guān)于取消和下放56項行政審批項目的通知》(蘇政發(fā)〔2014〕19號)及《關(guān)于做好房地產(chǎn)開發(fā)三級以下等級資質(zhì)核準(zhǔn)管理層級下放對接工作的通知》(蘇建審批〔2014〕107號)的要求,常州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級以下等級資質(zhì)核準(zhǔn)由常州市城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)實施,現(xiàn)將相關(guān)事項通知如下:
一、審批范圍
1.資質(zhì)范圍:房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)、四級資質(zhì)、暫定級(按三、四級標(biāo)準(zhǔn)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù))資質(zhì)。
2.具體業(yè)務(wù):企業(yè)新設(shè)立、資質(zhì)升級、證書延續(xù)、證書延期、事項變更、證書注銷以及其他與資質(zhì)許可相關(guān)的業(yè)務(wù)。
二、審批流程
(一)申請、受理
由開發(fā)企業(yè)通過“江蘇省房地產(chǎn)行政許可綜合服務(wù)系統(tǒng)” 向注冊所在地建設(shè)主管部門網(wǎng)上提出申請,金壇市、溧陽市、武進區(qū)、新北區(qū)在受理后完成對申報材料的核對、初審、匯總工作,并出具書面審查意見(包括申報材料是否真實、是否符合法定條件,明確提出同意或者不同意的初審意見),統(tǒng)一報送市行政服務(wù)中心城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口(以下簡稱“中心”窗口),同時在網(wǎng)上提交申請。天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、戚墅堰區(qū)的企業(yè)直接向“中心”窗口提交申請。“中心”窗口工作人員根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件,對于企業(yè)網(wǎng)上的申報材料,不符合受理要求的,一次性告知補正要求,并退回申請;符合受理要求,且原件核對齊全的,網(wǎng)上進入受理環(huán)節(jié)。
(二)審查、公示
申請受理后,市城鄉(xiāng)建設(shè)局行政服務(wù)處(“中心”窗口)將資質(zhì)申請信息抄告局相關(guān)業(yè)務(wù)處室,征求意見,并對網(wǎng)上申請材料進行審查,匯總相關(guān)處室的反饋意見后,形成審查意見。審查意見在市城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公示。申請企業(yè)在公示期內(nèi)(5個工作日)對照審查意見,進行材料補正。
(三)決定、公告
市城鄉(xiāng)建設(shè)局行政服務(wù)處根據(jù)審查意見、公示補正情況及公示反饋意見進行匯總,提出匯總意見,報局分管領(lǐng)導(dǎo)簽批后,準(zhǔn)予許可的在市局網(wǎng)站公告,不予許可的,網(wǎng)上退回。
(四)證書領(lǐng)取
公告準(zhǔn)予許可的,申請人在公告后5個工作日到市城鄉(xiāng)建設(shè)局行政服務(wù)處領(lǐng)取資質(zhì)證書。
四、受理時間
原則上于每月前5個工作日進行集中受理,統(tǒng)一審批。
五、審批系統(tǒng)
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批事項統(tǒng)一在“江蘇省房地產(chǎn)行政許可綜合服務(wù)系統(tǒng)”上辦理。
六、其他事項
(一)申請條件:參見《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號)、《江蘇省實施〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉細(xì)則》(蘇建房〔2001〕250號)。
(二)申報材料:參見《江蘇省實施〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉細(xì)則》(蘇建房〔2001〕250號)。
(三)本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。
以上通知如有疑問,請及時與常州市城鄉(xiāng)建設(shè)局行政服務(wù)處聯(lián)系(地址:常州市新北區(qū)珠江路168號;電話:81680590,67886330)。
常州市城鄉(xiāng)建設(shè)局
2014年4月9日
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