2023年，市住建局堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想和黨的二十大精神為指引，緊扣“國際化智造名城、長三角中軸樞紐”城市定位，動(dòng)員全局上下把力量凝聚到“532”發(fā)展戰(zhàn)略的落實(shí)推進(jìn)上來，各項(xiàng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重點(diǎn)工作全面圓滿完成年度目標(biāo)任務(wù)。

一、聚焦“常有安居”，民生保障溫度進(jìn)一步彰顯

一是完善住房保障體系。擴(kuò)大公租房保障覆蓋面，將人均月可支配收入4575元（含）以下的住房困難家庭全部納入公租房和經(jīng)濟(jì)適用住房的保障范圍，發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼3558戶，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”。全市新開工棚戶區(qū)改造5995套、基本建成4948套；新開工保障性租賃住房24231套（間）、基本建成13815套（間）；累計(jì)建成投用11.77萬套（間），滿足35萬人才拎包入住。我市“強(qiáng)化工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)管、加強(qiáng)保租房建設(shè)運(yùn)營管理”經(jīng)驗(yàn)做法入選住建部可復(fù)制可推廣經(jīng)驗(yàn)清單。

二是改善小區(qū)功能品質(zhì)。全市完成98個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)，連續(xù)獲省政府督查激勵(lì)，永紅片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目獲“2023年中國人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”。全市既有住宅加裝電梯完工164部，我市加裝電梯政策措施“套餐”在全省推廣。統(tǒng)籌推進(jìn)既有住宅小區(qū)新能源汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全市新增公共充電樁1412個(gè)。積極穩(wěn)妥推進(jìn)自用充電樁建設(shè)，開展專變小區(qū)試點(diǎn)改造工作，充電享受居民合表電價(jià)政策，對具備條件的小區(qū)執(zhí)行峰谷計(jì)價(jià)。

三是提升鄉(xiāng)村人居環(huán)境。金壇區(qū)薛埠鎮(zhèn)上阮村上阮等11個(gè)村莊被命名為江蘇省特色田園鄉(xiāng)村。推進(jìn)現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)，今年全市累計(jì)改善農(nóng)村住房條件1.48萬戶，983戶C、D級(jí)危房已全部落實(shí)安全整治措施。

四是推動(dòng)物業(yè)服務(wù)提質(zhì)。出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)物業(yè)管理委員會(huì)組建運(yùn)行工作的實(shí)施意見》，全市新增組建120個(gè)物業(yè)管理委員會(huì)。推廣市“陽光物業(yè)”平臺(tái)，全市1786個(gè)住宅小區(qū)已全部錄入，上線率達(dá)100%，為業(yè)主成功處理投訴、咨詢、報(bào)修事項(xiàng)7000余件。

二、注重能級(jí)提升，城市功能面貌進(jìn)一步改善

一是穩(wěn)步推進(jìn)老城廂復(fù)興發(fā)展。老圖書館改造項(xiàng)目已完工開放，成網(wǎng)紅打卡地；季子文化展示中心、大觀樓和止園復(fù)建、亞細(xì)亞現(xiàn)代影視城改擴(kuò)建、約園修繕工程、盛宣懷故居周邊織補(bǔ)等項(xiàng)目均按序時(shí)進(jìn)度推進(jìn)中。

二是扎實(shí)推進(jìn)城市有機(jī)更新。積極申報(bào)省級(jí)城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目，主動(dòng)研究城市更新中既有建筑改造更新政策。

三是探索推進(jìn)完整社區(qū)試點(diǎn)。新北區(qū)江灣社區(qū)入選住建部完整社區(qū)試點(diǎn)，積極完善社區(qū)服務(wù)設(shè)施、打造宜居生活環(huán)境、推進(jìn)智能化服務(wù)、健全社區(qū)治理機(jī)制。

四是積極推進(jìn)城市綜合改造。完善城市路網(wǎng)，打通11條斷頭路。開展片區(qū)綜合改造，協(xié)調(diào)推進(jìn)北廣場片區(qū)、市三院片區(qū)、新閘片區(qū)、客車廠片區(qū)等片區(qū)改造項(xiàng)目。

三、堅(jiān)持守正創(chuàng)新，行業(yè)運(yùn)行管理進(jìn)一步優(yōu)化

一是推動(dòng)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。全市39項(xiàng)工程獲得省2022年度優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)“揚(yáng)子杯”，126項(xiàng)工程獲得“省標(biāo)準(zhǔn)化星級(jí)工地”。召開省級(jí)綠色建造試點(diǎn)觀摩會(huì)，常州出臺(tái)全國首部綠色建造地方評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，高鐵新城核心區(qū)綠色宜居城區(qū)項(xiàng)目獲“2023年中國人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”。

二是保障公用行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。持續(xù)實(shí)施污水處理提質(zhì)增效精準(zhǔn)攻堅(jiān)“333”行動(dòng)，“污水處理提質(zhì)增效達(dá)標(biāo)區(qū)”建設(shè)已進(jìn)入收尾，武南第二污水處理廠已正式投運(yùn)，鄒區(qū)污水處理廠三期擴(kuò)建工程已完工，江邊污水處理廠五期工程等均穩(wěn)步推進(jìn)中。作為全國22個(gè)生命線安全工程試點(diǎn)中唯一的排水設(shè)施試點(diǎn)城市，打造的排水管網(wǎng)安全運(yùn)行監(jiān)測與管理平臺(tái)已通過驗(yàn)收。

三是促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。出臺(tái)房地產(chǎn)市場政策“新十條”，主要包括全面取消限售、優(yōu)化價(jià)格備案、擴(kuò)大公積金支持范圍、降低首套房貸款利率等措施。全力做好“保交樓”工作，深入排查全市141個(gè)在建在售商品住房項(xiàng)目，對15個(gè)具有較大風(fēng)險(xiǎn)隱患的開發(fā)項(xiàng)目啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)，項(xiàng)目實(shí)行封閉管理，推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。

四、強(qiáng)化底線思維，安全發(fā)展基礎(chǔ)進(jìn)一步夯實(shí)

一是全鏈條抓好城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩巍Ｈν七M(jìn)“五個(gè)率先突破”，在打擊瓶裝液化氣“黑氣”市場，嚴(yán)格餐飲場所儲(chǔ)存、使用瓶裝液化氣安全條件，推進(jìn)餐飲場所液化氣瓶改管、氣改電，餐飲場所推廣安裝工商業(yè)級(jí)燃?xì)庑孤┌踩Ｗo(hù)裝置，加快推進(jìn)瓶裝液化氣經(jīng)營企業(yè)整合等五個(gè)方面制定了具體實(shí)施方案。主動(dòng)跨市與丹陽簽署聯(lián)動(dòng)機(jī)制備忘錄，共同打擊跨區(qū)域運(yùn)輸銷售“黑氣”違法行為，查處全省首個(gè)“黑氣”販運(yùn)刑事案件；推進(jìn)餐飲場所“瓶改管”工作，今年共打造11條示范街區(qū)；加快燃?xì)馄髽I(yè)整合重組，瓶裝液化氣企業(yè)由26家整合至8家；我市運(yùn)用信息化手段加強(qiáng)瓶裝液化氣管理經(jīng)驗(yàn)在全國推廣。

二是全方位抓好房屋安全管理。制發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)我市房屋裝修改造管理工作的通知》，進(jìn)一步明確巡查發(fā)現(xiàn)和分類管理要求，切實(shí)加強(qiáng)對住宅違法裝修改造行為的監(jiān)督管理。建立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)清單，主動(dòng)向市場監(jiān)管、教育等部門推送經(jīng)營性隱患房屋信息。

三是全要素抓好建筑施工安全監(jiān)管。全面推廣智慧工地信息化應(yīng)用，我市43個(gè)項(xiàng)目獲省第二批智慧工地?cái)?shù)據(jù)動(dòng)態(tài)驗(yàn)證優(yōu)秀等次，數(shù)量位居全省前列。加強(qiáng)小型工程安全管理，制定《常州市小型建設(shè)工程施工安全管理指導(dǎo)手冊》，進(jìn)一步壓緊壓實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任和屬地監(jiān)管責(zé)任，消除安全監(jiān)管盲區(qū)。