常住建委〔2021〕64號

各轄市（區(qū)）委組織部、常州經(jīng)開區(qū)工委組織部，各轄市（區(qū)）住建局、金壇區(qū)城管局、經(jīng)開區(qū)建設(shè)局：

為深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想，認真落實《關(guān)于做好2021年度黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點培育工作的通知》(蘇建行黨〔2021〕13號)和《關(guān)于以黨建引領(lǐng)推進業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)建設(shè)的指導(dǎo)意見》（常組發(fā)〔2019〕33號）等文件要求，探索發(fā)揮物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）黨組織在基層社會治理中的作用，現(xiàn)就做好2021年度黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點培育工作通知如下：

一、總體目標(biāo)

把扎實做好 2021 年度黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點培育工作作為“兩在兩同”建新功行動的務(wù)實舉措，與開展黨史學(xué)習(xí)教育和“我為群眾辦實事”實踐活動有機結(jié)合起來，充分發(fā)揮黨組織的政治優(yōu)勢和組織優(yōu)勢，全面建立健全黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居委會、業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等多方聯(lián)動運行機制，著力解決物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)域群眾關(guān)注關(guān)心的“急難愁盼”問題。通過黨建引領(lǐng)、樣板引路、品牌帶動，不斷提升黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的物業(yè)管理服務(wù)和基層治理水平，助力美麗常州建設(shè)。

二、對象范圍

全市范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)項目，包括住宅物業(yè)管理服務(wù)項目和非住宅物業(yè)管理服務(wù)項目。

三、培育標(biāo)準(zhǔn)

參照《關(guān)于印發(fā)〈黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作省級示范點評價標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（蘇建行黨〔2020〕18 號），非住宅物業(yè)管理服務(wù)項目參考此標(biāo)準(zhǔn)開展。

四、工作程序

1．啟動申報。各轄市（區(qū)）物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委牽頭，會同組織部門，廣泛宣傳動員，指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)各物業(yè)管理服務(wù)項目單位開展申報工作。10 月22日前，填寫《2021年度全省黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點申報表》（附件1），經(jīng)所在區(qū)物業(yè)管理主管部門黨委（黨組）同意，并報組織部門把關(guān)后，報市物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委。全市項目統(tǒng)一匯總后，經(jīng)市住建局黨委同意，并報市委組織部把關(guān)后，10月31日前報送省住建行業(yè)黨委。按照示范點全覆蓋的要求，每個轄市（區(qū)）至少有1個住宅物業(yè)管理服務(wù)項目申報示范點，并試點開展非住宅物業(yè)管理服務(wù)項目示范點培育工作。

2．區(qū)級初評。11 月5 日前，各轄市（區(qū)）物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委牽頭開展區(qū)級初評，指導(dǎo)申報單位按照培育標(biāo)準(zhǔn)，制定切實可行的工作方案，認真組織實施，并將有關(guān)情況報轄市（區(qū)）委組織部和市物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委。

3．考核驗收。11月15日前，市物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委組織對申報項目評價驗收，并將有關(guān)情況報送市委組織部和市住建局黨委，研究確定名單，報送省住建行業(yè)黨委。11月下旬，省委組織部、省住建行業(yè)黨委組織評價驗收。

4．評選命名。12月，省委組織部、省住建行業(yè)黨委對2021年度黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點進行評選命名。

五、組織保障

各轄市（區(qū)）物業(yè)管理主管部門黨委（黨組）要加強對培育工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委承擔(dān)具體工作，組織部門（“兩新”工委）加強統(tǒng)籌指導(dǎo)。要因地制宜，探索符合基層實際、滿足居民需求的工作載體和方法，及時發(fā)現(xiàn)和研究解決培育工作中存在的困難和問題。要加強輿論引導(dǎo)，廣泛宣傳示范點培育工作成效和經(jīng)驗做法，發(fā)揮示范引領(lǐng)作用，不斷提升全市黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作整體水平。

聯(lián)系人：市委組織部“兩新”工委辦公室李詹，電話：85680636；市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理處賀春瑩，電話：85682872;市物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委華怡，電話：86621605。

附件：2021年度全省黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點申報表

中共常州市委組織部

中共常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委員會

2021年10月20日

（此件公開發(fā)布）

附件

2021 年度全省黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點申報表

申報日期：