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關于加強我市房屋安全鑒定管理工作的通知 常住建〔2023〕197號 |
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各轄市(區(qū))住建局、經(jīng)開區(qū)建設局,各有關單位: 為進一步加強房屋安全鑒定管理,規(guī)范房屋安全鑒定行為,提升房屋安全鑒定質(zhì)量,根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》《城市危險房屋管理規(guī)定》《常州市房屋安全管理辦法》《住房和城鄉(xiāng)建設部等15部門關于加強經(jīng)營性自建房安全管理的通知》等法律法規(guī)和文件規(guī)定,結(jié)合我市實際,現(xiàn)就加強我市房屋安全鑒定管理工作通知如下: 一、市住建部門建立“房屋安全鑒定機構(gòu)”名單。本市已依法設立的房屋安全鑒定機構(gòu)自愿申報進入名單。具有獨立法人資格,有相應資質(zhì)的設計單位或者具備建設行政主管部門頒發(fā)的建設工程質(zhì)量見證取樣檢測資質(zhì)和地基基礎工程檢測、主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測等專項資質(zhì)的檢測單位,可按照市住建部門明確的條件,自愿申報進入名單,作為鑒定機構(gòu)實施房屋安全鑒定。實施建筑幕墻安全鑒定的鑒定機構(gòu),應當同時具有建筑幕墻工程檢測資質(zhì)。 二、鑒定機構(gòu)實施房屋安全鑒定,應當遵照相關法律、法規(guī),執(zhí)行國家有關專業(yè)技術標準、規(guī)范和規(guī)程,作出真實、準確、可靠的鑒定結(jié)論,并對出具的鑒定文書依法承擔法律責任。鑒定機構(gòu)不得超越資質(zhì)等級承接鑒定業(yè)務。按照《城市危險房屋管理規(guī)定》開展危險房屋鑒定的地區(qū),按規(guī)定要求開展相關鑒定工作。 三、采用《危險房屋鑒定標準》鑒定為局部危險或者整幢危險房屋的,鑒定機構(gòu)應當在二十四小時內(nèi)告知鑒定委托人,并同時報送危房所在地轄市(區(qū))住建部門、經(jīng)開區(qū)建設局;其他鑒定報告在10個工作日內(nèi)報送房屋所在地轄市(區(qū))住建部門、經(jīng)開區(qū)建設局存檔。鑒定機構(gòu)應當建立鑒定項目檔案,專人負責長期保管,保證房屋安全鑒定檢測數(shù)據(jù)、原始資料的可追溯性。 四、房屋安全鑒定委托人、房屋使用安全責任人或房屋安全利害關系人對鑒定文書(執(zhí)行標準、鑒定結(jié)論等)存在異議的,可以在收到鑒定文書之日起十五個工作日內(nèi)向鑒定對象所在轄市(區(qū))住建部門、經(jīng)開區(qū)建設局提出復核申請,由轄市(區(qū))住建部門、經(jīng)開區(qū)建設局組織相關專家進行復核并提出處理建議。 五、轄市(區(qū))住建部門、經(jīng)開區(qū)建設局要根據(jù)《常州市房屋安全管理辦法》和有關規(guī)定,加強房屋安全鑒定機構(gòu)和從業(yè)人員的監(jiān)督管理,定期開展專項檢查,督促鑒定機構(gòu)配備開展業(yè)務所需要的人員和設備,依法嚴厲打擊出具虛假報告等行為,切實維護群眾利益和市場秩序。 常州市住房和城鄉(xiāng)建設局 2023年9月7日 (此件公開發(fā)布)
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