常政辦發(fā)〔2007〕94號(hào)

各轄市、區(qū)人民政府，市各委辦局，市各公司、直屬單位：

現(xiàn)將市住房公積金管理委員會(huì)《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金使用政策的意見》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　二○○七年十月二十四日

關(guān)于調(diào)整我市住房公積金使用政策的意見

　　為切實(shí)幫助中低收入職工使用住房公積金解決住房困難，進(jìn)一步體現(xiàn)住房公積金制度的公平性和互助性，根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)（2007）24號(hào)）及《常州市市區(qū)住房保障規(guī)劃（2007年-2011年）》（常政發(fā)（2007）95號(hào)）的精神，現(xiàn)就我市住房公積金使用政策調(diào)整提出以下意見：

　　一、暫停對(duì)購(gòu)買高檔住房發(fā)放住房公積金貸款。對(duì)購(gòu)買別墅或均價(jià)超過(guò)10000元/平方米的住房，暫停發(fā)放住房公積金貸款。

　　二、控制二次及以上住房公積金貸款的首付款比例、倍數(shù)及額度。申請(qǐng)二次及以上住房公積金貸款的首付款比例從30%提高到40%，融資倍數(shù)由不超過(guò)住房公積金存儲(chǔ)余額的20倍降至10倍，最高貸款額度不超過(guò)市住房公積金管委會(huì)確定的最高限額的80%；對(duì)于以前提取過(guò)住房公積金的，申請(qǐng)貸款的融資倍數(shù)也由不超過(guò)住房公積金存儲(chǔ)余額的20倍降至10倍。

　　三、調(diào)整部分類別提取住房公積金的證明材料。凡異地購(gòu)房、購(gòu)買二手房或拆遷安置的，一律憑《房屋所有權(quán)證》辦理提取住房公積金手續(xù)。

　　四、實(shí)施住房公積金貸款期房項(xiàng)目輪候制度。對(duì)已取得《商品房預(yù)售許可證》但未達(dá)到規(guī)定工程進(jìn)度要求的期房項(xiàng)目實(shí)施住房公積金貸款輪候制度，以緩解住房公積金貸款資金壓力，防范期房貸款風(fēng)險(xiǎn)。

　　五、擴(kuò)大低收入家庭和困難職工住房公積金使用范圍。凡屬于低保家庭、特困職工以及因本人或直系親屬患重大疾?。ㄖ卮蠹膊》秶鷧⒄粘Ｕl(fā)（2000）55號(hào)文、常政發(fā)（2001）166號(hào)文、常勞（2000）150號(hào)文的規(guī)定）造成生活困難的職工，允許其提取住房公積金。外來(lái)務(wù)工人員租住農(nóng)民工公寓的，允許其提取住房公積金支付房租。

　　六、本意見自二○○七年十一月一日起施行。